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沈阳220个老旧小区改造后迎蝶变 越来越多居民感受到“幸福来敲门”的滋味

作者: 搞笑社 发布时间: 2020年07月07日 07:56:53

柳塘小区改造后面貌焕然一新

柳塘小区改造后

柳塘小区改造前

什么是幸福?是加班回家后的一碗热汤,是历经曲折谈成的业务,是不经意的回眸看到和善的微笑,是妻儿在侧的安稳与平静……一千个人对幸福就有一千种解读。而对老旧小区的居民来说,幸福是什么?是楼道干净亮堂了,是楼前多了一处小花园,是无论时代多久远,总有人惦记着、付出着,为老和旧做出一些改变。

“现在每天回家,我的心都老亮堂了”

“因为管道老化,我家又住1楼,前几年我家因为下水的问题没少遭罪,有几次大粪汤都跑我家屋里了。自从政府开展老旧小区改造,把我们小区的全部管线换了,我家的问题彻底解决了!不仅如此,我们小区的环境也改善了,树绿了,乱搭乱建拆除了,道路整洁宽敞了,现在每天回家,我的心都老亮堂了!”家住铁西教师新村小区2甲1号楼4单元的张国宪说。

跟张国宪所在的铁西教师新村小区一样,经政府改造过的老旧小区,目前全市共有220个。为提升老旧小区居民的居住条件和生活品质,让人民群众生活得更方便、更舒心、更美好,按照国家、省、市相关要求,从2010年开始,沈阳陆续实施了弃管小区改造工程、旧住宅区环境提升工程、幸福房产共同缔造工程、居民小区改造提质三年行动等四个阶段的老旧小区改造工作。市房产局城市公用事业发展中心主要对园区配套设施、建筑物本体、服务设施等进行了改造提升。目前,沈阳还有63个小区尚未进行综合改造,定为今年实施。今年的计划完成后,全市老旧小区基本完成一轮改造。

老旧小区改造,打造一个诗意的小区

5月19日,即使天色阴沉,也掩饰不住张俐俐的笑容。

张俐俐今年69岁,1991年入住沈河区柳塘小区。“我们小区是建于上世纪80年代末的明星小区,30年过去了,它却一度变为了开放式小区脏乱差的代表。幸运的是,随着老旧小区改造,我们小区旧貌换新颜,不仅变得‘高档’了,还为我们打造了一个诗与远方的家。”张俐俐说。

走进柳塘小区,一进门一个巨大的“诗”字格外醒目,张俐俐说这是他们小区的特色。因为小区中很多居民喜爱诗歌,还自发组织了柳塘诗社,为此,在老旧小区改造过程中,政府不仅为居民们改造了马路、灯光、上下水等硬件设施,还给这个30多岁的老小区赋予了诗文化的内涵和标签。只见小区内巷路两旁、楼体山墙,处处是充满诗歌文化底蕴的宣传栏和标识,唐诗、宋词、元曲、现代诗……随处可见,小区活动广场上还矗立了诗人李白的巨大雕像;居民楼窗前屋后,各色花草争奇斗艳;小区楼院干净整洁,碧绿青翠的绿植草坪随处可见,市民文明公约悬挂醒目,邻里之间友爱和谐……走进柳塘小区,宛若一幅画卷在眼前徐徐展开。

为打造满意工程,沈阳市不断提高改造标准。2018年制定了《沈阳市老旧小区改造提质设计导则》,2019年下发了《沈阳市老旧小区改造工作主要项目技术要求》,要求改造后的小区不仅要达到“路要平整、水要畅通、灯要明亮、绿要美观、线要规整、车要有序、房要保暖、设施要齐全、违章建筑要拆除、市容要整洁清爽”,还要达到“环境干净整洁,园区路面硬化、平坦,庭院绿化美化,绿化带内无垃圾污物”的创卫标准。按照《关于做好2020年老旧小区改造有关工作的通知》和《2020年沈阳市老旧小区改造工作方案》要求,今年63个老旧小区改造的主要内容亮点更多,更充分考虑了居民的意愿,满足不同小区个性化、差异化的需求。

“亲戚们来串门,我们现在可有面子了”

除了对老旧小区的硬件设施进行改造,沈阳市在落实后续管理、建立长效机制方面也下足了功夫。按照“改造一个、管好一个”的原则,市政府办公厅出台了《关于提升旧住宅区综合管理水平的实施意见》。目前,正在落实街道社区的属地管理职责,加快推进业主大会和业主委员会组建工作,积极落实管理服务主体,引入物业管理等,坚决避免“前治后乱”。

如今,无论走进铁西区的教师新村小区,还是沈河区的柳塘小区,你都不会想到这样一个像花园一样的小区,是由老旧小区改造而来的。进门有保安,全小区有监控、有物业。李国华也是柳塘小区的一位老居民,谈起老旧小区改造带来的变化,老人说出了这些年的心路历程:前些年和亲戚朋友说起房子来,他们都羡慕这里位置好、生活便利。可随着小区道路、绿化等基础设施老化,加之周边宽敞明亮的新小区不断涌现,越来越明显的新旧差距让老人原来的心理优越感渐渐消失。前几年小区内好多道路坑洼不平,环境卫生脏乱差,到处都有小广告,再加上最让人头疼的是车辆乱停乱放,每次从外边看看新建的那些小区,再回来心里就更堵得慌。小区改造再次让老人家找到了优越感,“亲戚们来串门,我们现在可有面子了。”李国华笑着说道。